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九江:房產公證占主“現場監督”趨多
江西網九江頻道    2016-01-06 16:34:46  來源:九江日報  編輯:肖文忠  作者:趙岑雨

  原標題:房產公證占主“現場監督”趨多

  公證業務數量穩中有升

  昨日,記者從九江市贛北公證處獲悉,2015年,九江市公證數量較往年相比增加5%,涉及房產的公證仍然占據主要部分,往年不斷飆升的民間借貸抵押公證增幅明顯下降,而要求進行現場監督的公證則明顯增加。

  市贛北公證處主任唐傳舟介紹,往年涉及群體性利益的現場監督公證只出現在廉租房搖號中,而在去年,企事業單位分房搖號、行政機關單位競爭上崗投票乃至企業競聘上崗,都有要求現場監督公證,這在往年前所未有。“做公證的目的就是要保證公平正義,防止可能出現的貓膩,這一現象的出現反映了當前社會公開透明度不斷增強。”唐傳舟如是坦言。

  在證據保全領域,網絡侵權、商標侵權等公證數量呈下降趨勢,房租租賃方面的證據保全公證則空前增加。唐傳舟分析,由于房租租賃市場的不景氣,不少商戶在租了門面之后,無法經營人也走了,雖在租賃合同期內,但既不解除合同也不繳納房租。房東為了保障自身利益,要求公證處確認門面是閑置的,以便盡快地收回房子,這種類型的公證在去年有100起左右。

  在遺產繼承方面,去年有近百位年齡在四五十歲的人去做遺囑公證。這類人群少數是因為得了絕癥,希望盡快分配好遺產;多數則有再婚經歷,考慮到子女利益希望盡早分配好遺產。唐傳舟說,這類人群往往經濟條件較為寬裕,提前立遺囑是為了避免糾紛。而此類人群在夫妻財產約定方面也碰到新變化,往年涉及夫妻財產約定的公證基本都是夫妻如何分配婚前婚后財產,而在去年則出現了“懲罰性”“預防性”的公證——妻子為了防止丈夫外遇,要求把房屋等財產過戶到她名下。

  此外,隨著民間借貸的新司法解釋在去年公布實施,企業間的借貸明確受到了法律保護,去年數額最大的公證就來自企業之間的借貸,是一筆達到1.2億元的股權抵押公證,但總的來說,企業間借貸公證并沒出現大幅上漲。(記者  趙岑雨)

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